9月10日，希腊总理刚宣布希腊黄金签证将由25万欧元涨价至50万欧元，而就在9月16日，劳工和社会事务部发布了对政府新住房政策的问答，其中提及希腊黄金签证的涨价日期为2023年1月1日。
这是否意味着希腊黄金签证2023年1月1日就将正式由25万欧调整至50万欧了吗？看原文回答
原文解释了为什么黄金签证的限额提高到 500,000 欧元？
随着房产普遍条件和价格的上涨，迄今为止存在的限制（250,000 欧元）从面向中等收入阶层的租赁市场房产中移除。相关部门表示，引入资金，特别是投资房地产市场是可取的，但对中产阶级的影响是不可取的。 “这就是为什么这个限制被调整到投资者应该瞄准更昂贵的建筑的水平。在任何情况下，都将确保已提交和未决申请的法律确定性，这将被涵盖。这些更改将从2023年1月日开始应用”。
解读
• 希腊黄金签证涨价到50万欧元看起来基本也是定的。
• 如果缓冲期只有3个月，尚未开始办理的投资人，很有可能时间是不够的。比如POA、公证、开立银行账户、准备资金、房产在土地局完成过户等等，还有圣诞假期、换护照困难等因素，这些环节目前3个月或再多一两个月，都可能是做不完的。
• 既然提到审理中和已提交的是纳入接受范围的，那就要投资人更配合付款和选择能够马上过户的房产，以便赶在变政前递交申请。
• 在立法落地之前，市场信息会非常混乱动荡。我们认为，还需要静待立法落地，我们也会密切关注。
自2013年希腊推出黄金签证项目至2022年6月，希腊已向25,999人签发黄金签证，其中中国申请人占比约66%。可见中国申请人对希腊购房移民项目的青睐。
希腊当地调研数据显示，2022年1-6月希腊黄金签证需求增长高达127%，增幅排名欧洲第一，侧面证明了其受欢迎程度。
希腊的房价也在持续攀升，2022年第一季度雅典的公寓房价上涨幅度高达9.7%，第二季度希腊的房屋销售和租赁价格仍在继续上涨。国际权威机构普华永道预测，2022年希腊雅典在房地产投资和租赁方面的资本收益前景在欧洲大陆位列第一。
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希腊购房移民
申请条件
1.申请人必须年满18周岁
2.在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
3.购买全家的医疗保险
项目优势
• 一人投资，三代移民
• 无商业背景、资金证明、体检、语言要求
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