关于四川规范房地产经纪机构备案及经营业务的通知

关于四川规范房地产经纪机构备案及经营业务的通知；

成都市如何办理房地产经纪机构备案及分支机构证明；

四川成都市提交房地产经纪咨询机构备案证明高新区；

办理房地产经纪机构备案：

成都市各房地产经纪机构：

为加强我市房地产市场管理，规范房地产经纪服务行为，保护消费者合法权益，促进房地产经纪市场健康发展。根据《中华人民共和国城市地产管理办法》、《房地产经纪管理办法》等相关法律法规的规定，房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市，市，区，县，人民政府建设（房地产）主管部门备案，现就我市房地产经纪机构备案及经营等事项通知如下：

一、成都市房地产经纪机构备案对象：

在成都市行政区域内从事房地产居间，代理等房地产经纪业务（包括但不限于房屋买卖及房屋租赁的信息提供，实地带看，促成交易协商，代拟合同，协助办理手续，代理销售或出租，营销推广，客户筛选与带看，交易谈判与合同签订，代理货款，代办房地产登记等服务）的机构。

二、成都市房地产经纪机构备案材料：

房地产经纪机构登记备案应持下列材料（第、1至第5项需提供原件加盖公章的复印件）。

1.营业执照副本；经营范围含房地产经纪，房地产中介，住房租赁等相关业务。

2.法定代表人身份证明；

3.企业章程或合伙协议；

4.办公场所证明，其中自有房屋提供《房屋所有权证》，租赁房屋提供房屋租赁合同。

5.至少3人经纪服务人员身份证明（1名以上房地产经纪人，2名房地产经纪人协理，需提供职业资格证书）及劳动合同。

6.房地产经纪机构备案备案登记表；

7.房地产经纪机服务人员登记表；

8.授权委托书；

9.房地产经纪分支机构备案登记表；

10.申请报告（初始登记的需提供）；

11.房地产经纪服务合同文本；

三、四川房地产经纪机构备案证的办理流程：

1.申请：各房地产经纪机构需携带备案所需材料到四川省各市县区住房和城乡建设局，提交备案申请。

2.受理：我单位工作人员对提交的备案申请材料进行初审，对于材料齐全且符合法定形式的，予以受理，对于材料不齐全或不符合法定形式的，当场或在5个工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。

3.审核：我局将对受理的备案申请进行审核，必要时可进行实地核查。

4.备案公示：经审核符合条件的，我单位将发放《房地产中介机构备案表》，并通过微信公众号四川省各市县政务服务网站予以公示。

四、四川房地产经纪咨询机构备案证明其他：

1.按照规定，本次集中备案期限届满后，我单位将对已备案的房地产经纪机构信息进行向社会公开，后期新增备案机构及备案变更等信息将动态更新公开，方便消费者查询和选择。

2.在备案期限届满之后，未备案或经审核达不到从业条件的机构不允许从事房地产经纪相关业务，违者我局将依法依规进行相应处置。

3.请各房地产经纪机构高度重视此次备案工作，严格按照规定时间，要求前来办理备案，成都是住建局将加强对房地产经纪市场的监督管理，切实规范房地产中介服务行为，营造健康，有序的房地产市场环境。

四川房地产经纪机构备案证审核范围：

成都市：锦江区，青羊区，金牛区，高新区，高新西区，高新南区，武侯区，成华区，龙泉驿区，青白江区，新都区，温江区，双流区，郫都区，新津区，都江堰市，彭州市，邛崃市，简阳市，金堂县，大邑县，蒲江县，东部新区，天府新区。

自贡市：自流井区，贡井区，大安区，沿滩区，荣县，富顺县。

攀枝花市：东区，西区，仁和区，米易县，盐边县；

泸州市：江阳区，纳溪区，龙马潭区，泸县，合江县，叙永县，古蔺县。

德阳市：旌阳区，罗江区，广汉市，什邡市，绵竹市，中江县。

绵阳市：涪城区，游仙区，高新区，科技城新区，安州区，江油市，三台县，盐亭县，梓潼县，北川县，平武县。

广元市：利州区，昭化区，朝天区，旺苍县，青川县，剑阁县，苍溪县。

遂宁市：船山区，安居区，河东新区，蓬溪县，大英县，射洪市；

内江市：市中区，东兴区，隆昌市，资中县，威远县；

乐山市：市中区，沙湾区，五通桥区，金口河区，峨眉山市，犍为县，井研县，沐川县，峨边县，马边县。

南充市：顺庆区，高坪区，嘉陵区，阆中市，南部县，西充县，营山县，仪陇县，蓬安县；

眉山市：东坡区，彭山区，仁寿县，洪雅县，丹棱县，青神县。

宜宾市：翠屏区，南溪区，叙州区，江安县，长宁县，高县，珙县，筠连县，兴文县，屏山县。

广安市：广安区，前锋区，华蓥市，岳池县，武胜县，邻水县。

达州市：通川区，达川区，万源市，宣汉县，开江县，大竹县，渠县。

雅安市：雨城区，名山区，荥经县，汉源县，石棉县，天全县，芦山县，宝兴县;

巴中市：巴州区，恩阳区，通江县，南江县，平昌县。

资阳市：雁江区，安岳县，乐至县。

阿坝州：马尔康市，汶川县，理县，茂县，松潘县，九寨沟县，金川县，小金县，黑水县，壤塘县，阿坝县，若尔盖县，红原县。

甘孜州：康定市，泸定县，丹巴县，九龙县，雅江县，道孚县，炉霍县，甘孜县，新龙县，德格县，白玉县，石渠县，色达县，理塘县，巴塘县，乡城县，稻城县，得荣县；

凉山州：西昌市，会理市，木里县，盐源县，德昌县，会东县，宁南县，普格县，布拖县，金阳县，昭觉县，喜德县，冕宁县，越西县，甘洛县，美姑县，雷波县。