重点说明成都市房地产经纪机构备案登记范围

重点说明成都市房地产经纪机构备案登记范围；

房地产经纪机构备案证明四川成都市申请条件；

1.在成都市房地产经纪咨询机构备案应备案的房地产经纪机构范围情况如下：

本市行政区域内所有为新建商品房销售和存量房买卖，租赁提供代理，居间等经纪服务的机构，均应向营业执照注册地住建部门申请备案，主要包括房地产经纪经纪机构，商品房销售代理机构，从事房地产经纪业务的物业服务企业等。

2.成都市房地产经纪咨询机构具体的备案流程是怎样的？

此次备案流程对现有已开通网签权限的经纪机构和新设立的经纪机构做了区分出来，具体流程如下：

（1）已开通网签权限的经纪机构，应先补录本机构前期未例如系统从业人员的基本信息，同时通过“人员变更”模块完善前期已录入从业人员的基本信息，经各区县住建局，开发区管委会查验，各经纪机构应在“备案变更”模块完善机构信息，上传营业执照，营业场所照片等资料，向营业执照注册地住建部门申请备案。

（2）新设立的经纪机构，应登录“房地产经纪机构备案”/存量房交易管理系统进行注册，完成注册后，按系统提示录入本机构所有从业人员基本信息及机构基本信息，经各区县住建局，开发区管委会查验，各机构向营业执照注册地住建部门提交备案申请。

3.成都市房地产经纪机构备案完成后，应怎样查询，公示备案结果？

为方便办事，让机构少跑路， 备案结果将直接生成备案号及二维码，不再发放纸质备案证明书，各机构完成备案后，可登录成都市当地产经纪信用信息平台查看机构备案号，自行下载机构备案二维码并在门店明显位置张贴，供群众扫码查询机构备案情况。

4.成都市房地产经纪咨询机构备案应实名登记房地产经纪人员人员范围：

房地产经纪机构应按照：“真实有效”原则，将本机构所有从事房地产经纪业务的人员（无论是否取得“全国房地产经纪业务的人员”）无论是否取得“全国高级房地产经纪人”或“全国房地产经纪人”或“全国房地产经纪人协理”职业资格，录入备案系统，并向是房地产中介协会申领《成都市房地产经纪从业人员实名登记卡》。

5.成都市房地产经纪机构备案证书对从业人员实名登记卡有什么作用。

房地产经纪从业人员在提供房源客源信息，接受房屋交易咨询，商品房销售代理，小区上门带看，签订房屋交易合同，协助办理货、款交税过户等服务时，应当全程佩戴并主动出示《成都市房地产经纪从业人员实名登记卡》，接受服务对象和社会监督，供群众随时查验个人信息。

四川房地产经纪机构备案证，房地产经纪经营许可证范围：锦江区，青羊区，金牛区，高新区，高新西区，高新南区，武侯区，成华区，龙泉驿区，青白江区，新都区，温江区，双流区，郫都区，新津区，都江堰市，彭州市，邛崃市，简阳市，金堂县，大邑县，蒲江县，东部新区，天府新区。