四川省成都市规范房地产经纪服务和租赁服务收费详情

四川省成都市规范房地产经纪服务和租赁服务收费详情；

四川省成都市房地产经纪咨询机构备案登记指南及监管；

四川成都市房地产经纪机构备案证明审批资金监管要求；

一、房地产经纪机构备案加强租赁资金监管：

（一）开设资金监管账户，住房租赁企业应在成都市内商业银行开设其唯一的住房租赁资金监管账户，并与承办银行签订住房租赁资金监管协议，明确监管内容，方式及流程，该账户不得支取现金，不得归集其他性质的资金。

（二）资金监管方式：住房租赁企业单次收取租赁租赁的周期原则上不超过3个月，收取押金数额原则上不超过1个月租期，住房租赁企业单次收取租金周期超过3个月的或收取押金数额超过1个月租金的，应将收取的租金和押金存入监管账户，单次收取租金周期在3个月以内的或收取押金数额未超过1个月租金的，由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。

二、规范房地产经纪服务和租赁服务费：

（一）基本服务是为促成房屋交易提供的一揽子必要服务，包括提供房源客源信息，带客户看房，签订房屋交易合同和租赁合同，协助办理存量房交易资金监管，协助办理房屋租赁资金监管，协助办理不动产登记等，延伸服务是接受交易当事人委托提供的代办货、款等额外服务，每项延伸服务可以单独提供，并接受该项服务对应主管部门的监督指导。

（二）提供服务应当明码标价，在经营门店，涉房地产互联网信息平台等场所或渠道，公示服务项目，服务内容和收费标准，不得混合标价和捆绑收费，提供的基本服务和延伸服务，应当分别明确服务项目和收费表中

（三）收费由交易各方根据服务内容，服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定，要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高，服务费率越低的原则实行分档定价，引导由交易双方共同承担经纪服务费用。

四川房地产经纪机构备案，房地产中介许可证，房地产经纪咨询机构备案证明及分支机构证书范围：

成都市：锦江区，青羊区，金牛区，高新区，高新西区，高新南区，武侯区，成华区，龙泉驿区，青白江区，新都区，温江区，双流区，郫都区，新津区，都江堰市，彭州市，邛崃市，简阳市，金堂县，大邑县，蒲江县，东部新区，天府新区。

自贡市：自流井区，贡井区，大安区，沿滩区，荣县，富顺县。

攀枝花市：东区，西区，仁和区，米易县，盐边县；

泸州市：江阳区，纳溪区，龙马潭区，泸县，合江县，叙永县，古蔺县。

德阳市：旌阳区，罗江区，广汉市，什邡市，绵竹市，中江县。

绵阳市：涪城区，游仙区，高新区，科技城新区，安州区，江油市，三台县，盐亭县，梓潼县，北川县，平武县。

广元市：利州区，昭化区，朝天区，旺苍县，青川县，剑阁县，苍溪县。

遂宁市：船山区，安居区，河东新区，蓬溪县，大英县，射洪市；

内江市：市中区，东兴区，隆昌市，资中县，威远县；

乐山市：市中区，沙湾区，五通桥区，金口河区，峨眉山市，犍为县，井研县，沐川县，峨边县，马边县。

南充市：顺庆区，高坪区，嘉陵区，阆中市，南部县，西充县，营山县，仪陇县，蓬安县；

眉山市：东坡区，彭山区，仁寿县，洪雅县，丹棱县，青神县。

宜宾市：翠屏区，南溪区，叙州区，江安县，长宁县，高县，珙县，筠连县，兴文县，屏山县。

广安市：广安区，前锋区，华蓥市，岳池县，武胜县，邻水县。

达州市：通川区，达川区，万源市，宣汉县，开江县，大竹县，渠县。

雅安市：雨城区，名山区，荥经县，汉源县，石棉县，天全县，芦山县，宝兴县;

巴中市：巴州区，恩阳区，通江县，南江县，平昌县。

资阳市：雁江区，安岳县，乐至县。

阿坝州：马尔康市，汶川县，理县，茂县，松潘县，九寨沟县，金川县，小金县，黑水县，壤塘县，阿坝县，若尔盖县，红原县。

甘孜州：康定市，泸定县，丹巴县，九龙县，雅江县，道孚县，炉霍县，甘孜县，新龙县，德格县，白玉县，石渠县，色达县，理塘县，巴塘县，乡城县，稻城县，得荣县；

凉山州：西昌市，会理市，木里县，盐源县，德昌县，会东县，宁南县，普格县，布拖县，金阳县，昭觉县，喜德县，冕宁县，越西县，甘洛县，美姑县，雷波县。