公示成都市房地产经纪机构办理备案证书登记流程

公示成都市房地产经纪机构办理备案证书登记流程；

四川成都市各区县房地产经纪机构备案证明的审批；

房地产经纪机构备案成都市流程：

1.登录成都市住房保障和房地产管理局网站—“经纪机构备案”端口或成都市住宅房地产业协会网站“经纪行业监管平台”—“机构信息维护”—按照系统提示填报注册信息—完成注册—获取用户名和密码。

2.凭用户名和密码登录“监管平台”按照系统提示进行机构和人员信息录入—上传相关证照，材料扫描件或复印件—完成信息填报后保存并提交上报，提交申报后请关注备案系统审批流程，如备案申请被退回，请及时安全要求修改完善并重新提交。

房地产经纪机构备案成都市需填报和提交的材料；

1.机构（含分支机构）初始备案。

1）房地产经纪机构备案申请表（包括所有从业人员基本信息），在线填报；

2）营业执照，法定代表人（执行合伙人）身份证明复印件。

3）经营场所证明（自有产权的提交产权证复印件，租赁的提交租赁合同复印件，办公场所应为经营性用房）。

4）应公示信息证明；（包括服务标准，服务流程，收费依据及价格，房管投诉，价格举报等电话，办公场所含工位等照片），经纪机构设置图（手机地图APP截图）。LOGO等，机构内部管理制度汇编（包括机构章程，自律公约，服务规范等制度）；

5）房地产经纪人资格证明（包括身份证明，资格证书，登记证扫描件，房地产经纪专业人员劳动合同复印件等）；

注意：登记证指已在“中国房地产经纪人”网站登记服务系统，完成登记取得的证书。

6）信用承诺书，签署诚信经营承诺书（含机构对填报和上传的备案材料真实性负法律责任）。

7）需要填报或提交的其他材料。

2.机构（含分支机构）延期备案：

登录“监管平台”—更新信息（如有变化）—携带原备案证书至备案现场确认信息。

3.机构（含分支机构）变更备案：

登录“监管平台”—进入机构变更备案端口—上传变更后的营业执照副本扫描件—人员信息编辑中添加新法人的相关信息（如变更法人）—点击业务申报（信息申报—变更申报：填写变更信息）。

4.机构（含分支机构）注销备案：

登录“监管平台”—点击业务申报（信息申报—注销申报）—按要求填报注销信息—将房地产经纪机构备案证书交回至主管部门。

5.备案证书遗失补证：

向发证机关提交证书遗失登报声明材料及补证申请。

6.备案证书破损换证：

直接向发证机关提出书面换证申请，交回损坏证书原件。

7.房地产经纪人，经纪人协理和经纪从业人员变更登记。

登录“监管平台”—点击总机构备案（人员信息—人员信息编辑）按要求填报人员变更信息，房地产经纪人，经纪人协理需上传职业资格证书，登记证扫描件或复印件，与登记执业机构签订的劳动合同扫描件或复印件—提交申报（如需解绑原房地产经纪人，经纪人协理，需在审批通过后将有关人员的解聘证明发送至发证部门邮箱）。

8.领取备案证书事项说明：

（一）机构（含分支机构）初始备案：

机构营业执照副本原件及复印件，机构公章；

（二）机构（含分支机构）延期备案原备案证书；

（三）机构（含分支机构）变更备案原备案证书。

（四）机构（含分支机构）遗失补证证书遗失登报声明材料及补证申请；

（五）备案证书破损换证原备案证书。

四川成都市房地产经纪机构备案证明审批范围：锦江区，青羊区，金牛区，高新区，高新西区，高新南区，武侯区，成华区，龙泉驿区，青白江区，新都区，温江区，双流区，郫都区，新津区，都江堰市，彭州市，邛崃市，简阳市，金堂县，大邑县，蒲江县，东部新区，天府新区。