为什么挤塑板的防水防潮性能被认为是一种独特的建筑材料?由于挤塑板是连续而紧凑的封闭蜂窝结构，可以形成真空层，充分避免了空气流动造成的热量损失，保证了其保温效果的稳定性和耐久性。这样挤塑板不吸水，充分避免了漏、透、结霜等板材经常发生的问题。
挤塑板作为一种保温材料，吸水率是一项重要的技术指标，吸水率过高会导致保温性能下降，保温材料吸水后保温性能下降。在低温条件下，吸入的水容易结冰，破坏保温材料的结构，使板材的抗压性和保温性能下降。由于聚苯乙烯本身的分子结构不吸水，挤塑板的分子结构是稳定的，没有缝隙。挤塑板解决了漏水、渗透、结霜、凝结等材料的问题。挤塑板完整具有闭孔结构，板不开裂，两侧的冷却和冻融循环是不透水的，所以可以很好的防止水分子的进入，因此，挤塑板也不会随着使用时间的延长而失去其保温功能，进一步避免了建筑保温结构层被翻修的繁琐情况。
XPS挤塑板的封闭单元结构可以防止水分子(包括水蒸气)的渗透。XPS挤塑板严密的蜂窝结构，即使在建筑受到机械损伤时也能保持低吸水功能。所以挤塑板可以很好的防止水分子的渗透，再加上亲水性的特点所以板材几乎不可能发生老化现象，几乎与建筑物的寿命有关。
挤塑板是通过连续挤压形成的紧密封闭的胞室结构，所以密度、吸水率、导热系数和透气性性能都远远高于其他板材。
此外，抗高强度压力的性能也使挤塑板得到了用户的广泛认可。不同类型和厚度的挤塑板抗压强度高达800kPa及以上，抗冲击性能也很好。挤塑板具有良好的保温和不透气性，这样可以减少空气的流通和热量的损失，所以在建筑墙体层铺设相应规格和阻燃级别的挤塑板，可以起到很好的保温效果。
挤塑板在质地上比较轻，便于使用和安装操作，在运输、安装和切割的过程中不容易损坏。挤塑板节能性非常好，化学性质非常稳定，不会挥发任何有害物质，不会对人体和周围环境产生不良影响，整个挤塑板厂家的生产和使用过程不会造成任何工业污染。